İstanbul’un acil dönüştürülmesi gereken 7 ilçesi açıklandı

İstanbul Büyükşehir Belediyesi’ne (İBB) bağlı İstanbul Planlama Ajansı (İPA) “Kentsel Dönüşümde Rezerv Alan ve Riskli Alan Kavramlarına Dair Değerlendirme” raporu yayınladı.

İPA’nın “Kent Gündemi Serisi”nin son raporunda kasım ayında yapılan değişikliklerin akabinde tekrar gündeme gelen rezerv alan ve riskli alan kavramları ile bu kavramların İstanbul’daki yansımaları incelendi.

SADECE 84 BİN YAPI DÖNÜŞTÜRÜLDÜ

Rapora nazaran İstanbul’da 6306 sayılı yasanın yürürlüğe girdiği tarihten bu yana 70 adet riskli alan, 152 adet rezerv yapı alanı ve yaklaşık 84 bin riskli yapı ilan edildi.

İlan edilen riskli alanların çoğunlukla kamu mülkiyetinde bulunan, çoklukla tek yahut iki katlı sistemsiz yapıların bulunduğu ya da rantı yüksek alanlardan oluştuğu belirtildi.

Son 11 yılda İstanbul’da bulunan ve 2000 yılı öncesi yapılmış 800 bin binanın sırf 84 bini dönüştü.

ACİL DÖNÜŞTÜRÜLMESİ GEREKEN İLÇELER

Öncelikli ele alınması gereken Büyükçekmece, Güngören, Kartal, Küçükçekmece, Pendik, Tuzla ve Zeytinburnu’nda ilan edilenin beş katı dönüşüme muhtaçlığı olduğu belirtildi. Yalnızca Tuzla ilçesinde Bakanlığın ilan ettiğinin 38 katı büyüklükte bir alanda kentsel dönüşüm muhtaçlığı mevcut olduğu kaydedildi.

Rezerv alan hususuyla ilgili öne çıkan en kıymetli ve en tehlikeli alanların başında Kanal İstanbul güzergahının geldiği kaydedildi. Kanal İstanbul güzergahındaki rezerv alanlarda merkezi idare tarafından yapılan açıklamalara nazaran 500 bin, İPA’nın tahliline nazaran 2 milyon yeni nüfus artışı öngörüldü.