Dimon’dan ticari gayrimenkul yorumu

CNBC’ye konuşan JPMorgan CEO’su Jamie Dimon yüksek faizlerle kontaklı daha düşük değerlemelerin “kriz olmadığını, bunun bilinen birşey olduğunu” söyledi.

Dimon “Eğer resesyon yaşamazsak refinansmanla, daha fazla sermaye koyarak bu sorunun çözülebileceğini düşünüyorum. Şayet faizler artar ve resesyon yaşarsak gayrimenkullerde sıkıntılar olacak ve kimi bankalar başkalarına nazaran gayrimenkuller açısından daha büyük sorun yaşayacak” açıklamasını yaptı.

ABD’de New York Community Bancorp’un ticari gayrimenkullere bağlı krediler için analist beklentilerinin 10 katı karşılık ayırması ve temettü ödemesi yapmaması üzerine ticari gayrimenkullerin kriz yaratma potansiyeli tartışma konusu olmuştu.

Dimon artan temerrüt oranlarının uzun süren düşük faiz devrinden sonra bir “normalleşme sürecini” yansıttığını düşünüyor.